李嘉誠的3個成功秘密 在於與時俱進跟以和為貴. 1.成功做人的秘密：一個體面的人，一個有尊嚴的人，一個彬彬有禮的人，一個和善可親的人，到處 ...
失敗向來都是兵家常事，因此需要學會的不是面對失敗時意志消沉，而是如何努力扳回一城。不時都會聽到有人以「生意失敗」去解釋為何活得如此頹喪，但其實都是藉口，只因有心有力的話，要過回正常生活未必如想像中困難。早前，一位港漂男在接受訪問時，就表示自己曾因生意失敗而欠下百萬 ...
台灣常見的竹筍有綠竹筍、麻竹筍、烏殼綠竹筍三種，在外表、口感，以及建議的烹調方式上都略有差異，以下是我們的介紹： 綠竹筍 有「初夏綠寶石」之稱的綠竹筍，產季主要集中在 5-10 月，它的外形像牛角，通常會略歪向一邊。 好吃的綠竹筍口感十分鮮甜，適合用於煮粥、煮湯，或是簡單的清蒸，無需過多調味，就能嚐到它天然的美味。 烏殼綠竹筍 烏殼綠竹筍的產季是 2-9 月，有些人會把它跟綠竹筍搞混，但其實在外型上有一些明顯的差異，烏殼綠竹筍的體型較綠竹筍來的大，長度平均在 20-25 公分，顏色比綠竹筍更深，帶有黑、褐色絨毛，吃起來纖維感明顯，涼拌、煮湯都很適合。 麻竹筍
而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明 如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋 這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。
朱浩一 · 生態/環境 · 2023-09-11 那是人與野生動物暫時和解的瞬間，那是生命誕生的魔力與魅力，那是我們離開充滿刺激的方寸螢幕，活在此時此刻的難得時光。 五年前，我們這對來自繁華都市的父母，在坐擁藍天綠山大海的野性花蓮，誕下了一個女兒。 而常年缺乏運動、年紀三十有八的我，面對這個精力無限的小動物，著實是毫無招架之力。 幸好，我們住的地方就離東華大學不遠。 東華大學的壽豐校區，有高達兩百五十一公頃的面積，裡面能散步，能借書，能吃飯，偶爾假日還有市集能逛，身軀小小的她，對這個天大地大的玩樂場十分滿意。 與此同時，她也喜愛觀察東華校園內的某種動物。 不是東湖粼粼綠水中的鯉魚，不是忙著攀爬樹幹的松鼠，不是偶爾能聞其叫聲的小貓頭鷹鵂鶹，而是身影幾乎無所不在的鴿子。
简单说就是低温条件下延长了发酵时间的酒叫"吟酿酒"，这种酒会产生被称为"吟酿香"的香气，一般指那种精致的果香味。 清酒国士无双特别名称为"纯米大吟酿"（李寻 摄） 什么叫"大吟酿"呢？ 是不是酿造时间更长了呢？ 这个就不是了，所谓大吟酿不是指发酵的时间更长，而是指精米步合的程度更低。 所谓精米步合就是要把大米磨去一部分，这样酿的酒更好。 因为大米的外层糊粉层里含蛋白质比较多，会产生杂味和杂醇油，所以越好的日本清酒磨掉的大米就越多，精米步合百分数越低的酒就越好一点。 精米步合在60%以下，并且是使用吟酿法（低温长期发酵），这种酒叫"吟酿酒"。 精米步合60%就是磨掉40%，保留了60%的大米。
都市區住宅大樓林立，土地價格高，房屋排列也更密集，若是住家外頭面對兩棟大樓中間的隙縫，就會形成「天斬煞」，以風水面來說，將擾亂住宅氣場，影響居住者工作運勢。有網友近日看房，發現房屋物件疑似有天斬煞的裝潢。其他人卻表示，不推薦該物件的主因是「棟距太窄」，視野差、夾縫 ...
集福堂早年在班底区创立，后再迁至旧巴生路的河边村。 2004年，发展商欲在河边村范围发展高级公寓，再次被迫搬迁。 尽管如此，这所创办六十 ...
在2024年的流年盘中，甲辰年扮演着重要的角色。 甲木坐湿土，为地润天和之象，预示着木气生机勃发，旺气四溢。 对于喜甲木的人而言，这无疑是一个充满机遇的年份。 甲辰龙出生人，龙的贵气让地支辰如虎添翼，使其"自我感觉良好"，往往觉得自己背负着神圣的使命。 这一点在甲辰的配合下尤为突出，犹如一颗耀眼的星辰在夜空中熠熠生辉。 这也意味着，生于甲辰年的人，总会觉得自己肩负着某种"天命"，他们怀揣着强烈的使命感，仿佛行走在一条充满光明的道路上。 今年是癸卯年，木旺克土，房地产运势因此而受压制。 到了明年甲辰年，木克土之象更为严重，不利房地产的形势依然严峻。 在掌握五行生克制化的同时，我们也可以通过调整自身的心态和行动来改变运势。 对于喜甲木的人而言，今年的重点是加强自身的调节和适应能力，以应对挑战。
李嘉誠96歲
